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Locazione operativa

"OPERATIVI CON LOCAZIONE"
1) Si affitta un determinato bene con la possibilità di riscattarlo al termine del contratto.
2) Non esistendo a tutt'oggi vincoli normativi, non esiste durata minima della locazione e si può ammortizzare il macchinario anche in 1 ANNO e MEZZO.
3) Ai fini IRAP i canoni sono interamente deducibili (a differenza di quanto avviene con il leasing).
4) Il contratto di noleggio NON APPARE NELLA CENTRALE RISCHI della Banca d'Italia.
5) VANTAGGI SUL RATING: non essendo i beni riportati a cespite non aumentano l'indebitamento a bilancio.
6) La locazione operativa NON INCIDE negativamente ai fini degli studi di settore.

"I VANTAGGI DELLA LOCAZIONE OPERATIVA PER IL CLIENTE"
• Deduce totalmente i canoni ai fini IRES senza obblighi derivanti dalla durata minima del contratto prevista dal T.U.
• Deduce totalmente i canoni ai fini IRAP, senza distinzione tra capitale ed interessi.
• Vantaggio Basilea 2: grazie al noleggio, il bene utilizzato è “fuori-asset” e quindi non necessita di corrispondente patrimonio.
• Proporzionalmente al valore di riscatto garantito dal fornitore, paga canoni di importo minore rispetto ad un leasing/finanziamento.
• Elimina i rischi di obsolescenza dei beni.
• Semplifica la gestione dei servizi accessori:assicurazione,manutenzione ed eventuali commodities.
• Pianifica i propri budget, trasformando in costi fissi i costi variabili.